Trong nhóm nhà phố hiện nay, mẫu nhà phố 5m mặt tiền là kiểu thiết kế được tìm kiếm và xây dựng nhiều nhất, đặc biệt ở khu vực thành thị và các thị trấn đang phát triển. Với lợi thế chiều ngang vừa phải, dễ quy hoạch và linh hoạt công năng, kiểu nhà này phù hợp cho gia đình 2–3 thế hệ, hộ kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư cho thuê. Năm 2025, xu hướng kiến trúc thay đổi mạnh theo hướng thông minh – tối ưu – thẩm mỹ, khiến các mẫu nhà phố mặt tiền 5m ngày càng đa dạng và hiện đại hơn. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hình dung rõ 20 xu hướng nổi bật, gợi ý thiết kế, ưu điểm thực tế và những điều cần lưu ý trước khi thi công.
Tại sao mẫu nhà phố 5m mặt tiền được ưa chuộng?
Trước khi xem các mẫu, cần hiểu lý do vì sao loại hình này đang được yêu thích:
- Phù hợp diện tích đất phổ biến: Mặt tiền ngang 5m xuất hiện nhiều trong phân khúc đất phố, đất phân lô, đất tái định cư, đặc biệt ở TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Cần Thơ, Đà Nẵng,…
- Dễ thiết kế theo nhiều phong cách: Từ hiện đại, Bắc Âu, Indochine, tối giản đến tân cổ điển – tất cả đều có thể áp dụng hài hòa.
- Đáp ứng công năng từ 1–4 tầng: Nhà 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu hoặc 3 tầng + sân thượng đều dễ bố trí.
- Chi phí linh hoạt theo nhu cầu: So với mặt tiền 6–8m hoặc biệt thự liền kề, chi phí xây dựng và nội thất của mẫu nhà phố 5m mặt tiền dễ cân đối và chủ động.
- Dễ kết hợp ở + kinh doanh: Nhiều gia chủ chọn thiết kế tầng trệt làm cửa hàng, spa, quán cà phê hoặc văn phòng nhỏ.
Các mẫu nhà phố 5m mặt tiền đẹp và thịnh hành năm 2025
Dưới đây là các xu hướng thiết kế nổi bật, có thể tùy chỉnh theo ngân sách, phong cách sống và số thành viên trong gia đình.
Nhà phố 5m mặt tiền 1 trệt 1 lầu
Đây là lựa chọn tiết kiệm, phù hợp gia đình trẻ hoặc người muốn xây nhà lần đầu. Thiết kế thường gồm:
- Tầng trệt: phòng khách + bếp + vệ sinh
- Lầu 1: 2 phòng ngủ + phòng sinh hoạt chung
- Có thể thêm ban công trồng cây
- Phong cách tối giản hoặc Scandinavian phù hợp diện tích nhỏ.
Nhà phố 5m mặt tiền 1 trệt 2 lầu
Đây là kiểu “quốc dân” với đầy đủ công năng:
- 3–4 phòng ngủ
- 1 phòng thờ
- Giếng trời hoặc thông tầng
- Ban công, sân phơi
- Có thể bố trí phòng làm việc hoặc phòng chơi trẻ em
Phong cách Indochine, Modern Tropical hoặc Industrial rất được ưa chuộng trong phân khúc này.
Nhà phố 5m mặt tiền 3 tầng + sân thượng
Phần lớn các mẫu nhà phố 5m mặt tiền xây mới năm 2025 đều chọn thiết kế 3 tầng kết hợp sân thượng. Điểm mạnh:
- Không gian sử dụng rộng
- Tùy chỉnh 4–5 phòng ngủ
- Có sân thượng làm vườn, khu BBQ hoặc phòng thờ
- Thêm phòng đọc sách, phòng tập hoặc kho mini
Phong cách Modern Luxury, Tropical hoặc Japandi là những lựa chọn nổi bật trong năm nay.
Mẫu nhà 5m mặt tiền kết hợp kinh doanh
Nhiều gia đình chọn thiết kế:
- Tầng trệt: cửa hàng, showroom, spa, cà phê nhỏ
- Các tầng trên: không gian sinh hoạt
- Để tăng tính nhận diện, kiến trúc ngoại thất thường kết hợp kính lớn, lam gỗ hoặc bảng hiệu đồng bộ.
Mẫu nhà phố 5m mặt tiền mái bằng
Thiết kế mái bằng giúp công trình trông hiện đại, khỏe khoắn và tiết kiệm chi phí. Có thể kết hợp đổ bê tông để làm sân thượng, không gian rooftop hoặc lắp năng lượng mặt trời.
Mẫu nhà phố 5m mặt tiền mái thái
Phong cách mái thái tạo cảm giác cân đối, mát mẻ và sang trọng hơn. Nhiều gia đình chọn kiểu mái lệch hoặc mái giật cấp để tăng tính thẩm mỹ.
Nhà phố 5m mặt tiền phong cách tối giản
Nhà sơn tông trắng/xám, mặt tiền kính – lam gỗ – bê tông thô, ít phào chỉ, phù hợp gia chủ yêu thích phong cách trẻ trung.
Nhà phố 5m mặt tiền phong cách Indochine
Điểm nhận diện:
- Cửa vòm
- Gạch bông
- Màu sắc trầm ấm
- Nội thất mây tre, gỗ tự nhiên
- Lan can sắt mỹ thuật hoặc kính
Nhà phố 5m mặt tiền có sân vườn nhỏ
Dành cho gia chủ yêu thiên nhiên:
- Lối vào trồng cây
- Tiểu cảnh nước dưới chân cầu thang
- Ban công xanh
- Sân thượng trồng rau
Nhà ống 5m mặt tiền thông tầng
Đây là xu hướng kiến trúc rất mạnh trong năm 2025. Giếng trời đặt ở giữa nhà giúp lấy sáng, thông gió, giảm ẩm và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
